Der HausMeister
Traugott Kleinwächter e.K.
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Leistungen

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Hausmeisterdienste

Damit immer alles glatt läuft!

Sie besitzen, vermieten oder verwalten eine Immobilie? Dann sind wir der zuverlässige Partner für Sie! Wir sind Ihr Auge und Ohr vor Ort!

Regelmäßig kontrollieren wir Ihr Objekt:

überwachen die Funktion und Wartung der haustechnischen Anlagen
kümmern uns um kleinere Reparaturen und Instandhaltungsmaßnahmen
(z.B. Dachrinnenreinigung -bis 5m Höhe-, Reinigung der Abtrittroste und Hofeinläufe, Ausbesserung kleinerer Schäden am Mauerwerk, an Armaturen etc.)
reinigen regelmäßig Treppenhäuser, Keller und Gemeinschaftsräume
führen Renovierungsarbeiten und Haushaltsauflösungen durch
koordinieren und beaufsichtigen bei umfangreicheren Baumaßnahmen die Arbeit der von Ihnen beauftragten Fremdfirmen

Vermietern bieten wir zusätzlich einen speziellen Vermieterservice zur Betreuung ihrer Mieter an:

regelmäßige Sprechstunden für Ihre Mieter
Verkauf von z.B. Waschmünzen für Gemeinschaftsmaschinen
Wohnungsabnahme, Renovierungsarbeiten und Abschlussreinigung bei Mieterwechsel
Durchführung von Besichtigungsterminen für Mietinteressenten
Umzugshilfe, Transport, Auf- und Abbau von Möbeln und Einrichtungsgegenständen
Wohnungsauflösungen und Entrümpelungen, auch von “Messie”- Haushalten
24h- Rufbereitschaft

Grundstückspflege

Genießen Sie Ihren “Freiraum” !

Sie wünschen sich professionelle Unterstützung bei der Pflege Ihrer Außenanlagen?
Gerne erarbeiten wir mit Ihnen ein Pflegekonzept, das auf Ihr Grundstück und Ihre Bedürfnisse abgestimmt ist!

Als Einzel- oder Paketleistung bieten wir Ihnen folgende Pflegemaßnahmen an:

Pflege von Rabatten und Beeten (Entfernung von Wildkräutern, Düngen, Mulchen nach Bedarf, Entfernung von Müll und Unrat)
Wechselbepflanzung und Pflege von Blumenkübeln, Pflanztrögen etc.
Hecken- und Gehölzschnitt
Pflege und Rückschnitt von Bewuchs an Hauswänden
Baumpflege (Totholzentfernung, Baumfällung, Obstbaumschnitt)
Laubbeseitigung
Reinigung und Pflege von asphaltierten, wassergebundenen und gepflasterten Wegen und Flächen (Höfe, Zufahrten, Parkplätze und Gehwege)
Reinigung von Dachrinnen (bis 5m Höhe)
Reinigung von Abtrittrosten, Kellerabgängen und -schächten, Hofeinläufen und Müllplätzen
Pflege von Spielplätzen, Sandaustausch
Sportplatzpflege, z.B. Aerifizieren, Mähen
Winterdienst

Auch große Grünflächen sind für uns kein Problem!

Mit professionellem Equipment meistert unser Team auch die Bearbeitung großer Anlagen und Flächen (z.B. Betriebshöfe, Parkplätze, Zufahrtswege, Hänge und Sportplätze) mühelos!

Sprechen Sie uns an! Wir beraten Sie gerne!

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Garten- und Landschaftsbau

Wir erschaffen Ihr Paradies!

Ihr Garten ist „in die Jahre“ gekommen und braucht ein „neues Kleid“?
Der Gemüsegarten ist in der Bearbeitung zu aufwendig geworden und soll nun neu gestaltet werden?
Die Gartenanlage soll „pflegeleichter“, eine Treppe erneuert, Wege oder die Terrasse neu gepflastert werden?
Nach einer Baumaßnahme soll aus der „Baulandschaft“ eine gepflegte Anlage entstehen?

Sprechen Sie uns an!

Wir beraten Sie individuell vor Ort und planen mit Ihnen gemeinsam Ihren Traumgarten!

Wenn das Konzept für die Neu- oder Umgestaltung „steht“, sorgen unsere Experten für die fachgerechte Umsetzung und präzise Durchführung aller gewünschten Maßnahmen:

Anlage von Rasenflächen und Beeten
Pflanzarbeiten, auch Bäume und Großsträucher
Aufbau von Gartenhäusern, Carports und Spielgeräten
Anlage von Zäunen und Toren
Errichten von Natursteinmauern
Pflasterarbeiten nach gärtnerischer Art
Anlage von Wegen, Plätzen, Terrassen
Anlage von Themengärten, z.B. Kräuter-, Gräser- und Stauden-, Naschgarten

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Objektbetreuung (Wohnungsbau, kommunale- und Gewerbeobjekte)

Gepflegte Innen- und Außenanlagen- die Visitenkarte Ihres Hauses!

Eine gepflegte Anlage erhöht den Wert eines Objektes!

Regelmäßige Pflege und Instandhaltung erhält die Funktionalität Ihrer Anlage, bewahrt die ästhetische Ausstrahlung und schafft ein Ambiente zum Wohlfühlen.
Gerne entlasten wir Sie!

Wir erarbeiten gemeinsam mit Ihnen ein am Bedarf Ihrer Immobilie orientiertes Gesamtkonzept für eine ganzjährige Betreuung der Innen- und Außenanlagen einschließlich der Übernahme des Winterdienstes!

Winterdienst

Der Winter lässt uns kalt!

Selbst wenn der Winter uns fest im Griff hat, sind wir mit einer stets in Bereitschaft stehenden Mannschaft und leistungsfähigem Schneeräumgerät gut gerüstet!

Ob Betriebshöfe, Kundenparkplätze, Garagen- und Grundstückszufahrten, Müllplätze, Hauszugänge und Gehwege – wir befreien alle befestigten Flächen von Schnee und Glätte, bei Bedarf auch mehrmals täglich. Dabei findet die jeweils in Ihrem Ort geltende Straßenreinigungssatzung Anwendung.

Auf Wunsch übernehmen wir auch für Sie die Haftung. Nach Vereinbarung sorgen wir am Ende der Wintersaison für die Entfernung des Streugutes.